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De archiefbewaarplaatsen
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Soort archiefvormer : Bedrijf/Instelling
Rubriek : Particuliere organisaties met een economisch doel
Bron : Bedrijfsarchieven / Archives d'entreprises
Periode : 1965-
Lintérêt des promoteurs immobiliers britanniques pour la Belgique sest généralisé à partir de 1971. Ce mouvement est lié tant aux difficultés de léconomie britannique quà un certain nombre de facteurs propres à Bruxelles
Bruxelles représentait un choix particulièrement rentable pour le marché des bureaux du fait de linstallation du siège de lUnion européenne qui y créait une demande importante, attirant du même coup de nombreuses organisations et institutions officielles ou privées (quartiers généraux européens de sociétés américaines notamment, ambassades et missions diplomatiques).
Ces sociétés ne rencontrèrent pas vraiment de concurrence lors de leur arrivée dans la capitale belge, où deux ou trois agences dominaient le marché, tels l<span style="font-style:italic">Office des Propriétaires</span> (<span style="font-style:italic">OP</span>) et l<span style="font-style:italic">Immobilière Jacques</span> <span style="font-style:italic">Deduve</span> (intégrée depuis dans la <span style="font-style:italic">Compagnie Immobilière de Belgique</span>)
Dans la plupart des cas, les opérations ont été montées par des experts immobiliers assermentés, les « chartered surveyors », spécialistes qui étudient, pour le compte de tiers, des projets de construction, analysent leur financement et leur rentabilité, et le cas échéant, gèrent un patrimoine. Ils peuvent donc être en même temps des conseillers immobiliers et financiers et des mandataires de groupes financiers. Ils sont groupés en cabinets dont les plus importants peuvent compter 300 à 400 personnes. Ce sont <span style="font-style:italic">Jones Lang LaSalle</span>, <span style="font-style:italic">Richard Ellis</span>, <span style="font-style:italic">Healey and Baker</span>, <span style="font-style:italic">Hiller-Parker</span>, <span style="font-style:italic">Knight Frank</span> <span style="font-style:italic">- Rutley</span>, etc
La société anonyme <span style="font-style:italic">Jones Lang Wootton S.A.</span>, devenue en mars 1999 <span style="font-style:italic">Jones Lang LaSalle</span>, a été constituée en Belgique le 10 février 1965, par William Lang, John Scrutton, John Everett, Leonard Smith, Frederick Taylor, Noel Taylor et Keith Douglas-Mann, pour un capital de 50.000 francs belges. Elle sétait établie en Australie et en Nouvelle-Zélande en 1958, à Dublin en 1964, à Rotterdam en 1970, à Amsterdam et à Paris en 1971
Les services offerts par le groupe aux promoteurs et aux proprétaires comprennent la commercialisation dimmeubles (bureaux, magasins, usines, entrepôts) en vue de la vente ou de la location ; un service « promoteur-constructeur » : remembrement des parcelles de terrain, étude du marché, obtention demprunts à long ou à court terme, direction et contrôle des différentes professions intéressées à la construction ; des services financiers et de recherche de financement : assistance aux promoteurs et propriétaires pour lobtention des crédits nécessaires et négociation des aides financières, des conseils en matière de placements immobiliers aux investisseurs, gérance dimmeubles, des services dexpertise immobilière
<span style="font-style:italic">Jones Lang LaSalle S.A.</span> a occupé plusieurs bâtiments dans les communes bruxelloises depuis 1965 : 20 de la rue Belliard à Bruxelles (1965-1972), 53 rue Ducale à Bruxelles (1972-1974), avenue des Arts 19 H à Etterbeek (1974-1977), 36 de la même avenue (1977-1995), rue Montoyer 10 à Etterbeek (1995-)
La société a ouvert une agence à Anvers (Frankrijklei 38, et depuis 1981 au numéro 51) en novembre 1973, et à Zaventem, Minervastraat 4.
La société <span style="font-style:italic">Jones Lang LaSalle</span> est présente sur tous les continents. En Europe, on peut trouver un de ses bureaux en Allemagne, en Autriche, en Espagne, en France, au Grand-Duché-de-Luxembourg, en Grande-Bretagne (où se trouve le quartier général de la société), en Hongrie, en Irlande, en Israël, en Italie, aux Pays-Bas, en Pologne, en République Tchèque, en Roumanie, en Russie, et en Suède
<span style="font-style:italic">Objet social </span>: La réalisation pour son propre compte ou pour le compte de tiers, de toutes opérations de mandat, de gestion, dadministration, de commission, de courtage, dachat, de location, de mise en valeur, de lotissement, déchange et de vente de tous immeubles ou parties divises ou indivises dimmeubles généralement quelconques, ainsi que pareilles opérations relatives à tous accessoires dimmeubles
<span style="font-style:italic">Description du fonds
</span>De 10 à 100 mètres darchives
Le fonds est composé de pièces concernant la fondation (1965-), de correspondance (1965-), de pièces concernant le domaine, de rapports annuels, et darchives multimédia
Publications : Livres sur lhistoire internationale de la société
ORIENTATION BIBLIOGRAPHIQUE :
Annexes au <span style="font-style:italic">Moniteur belge</span>, 25 février 1965 (n° 2.821), 1er avril 1970 (n° 765-8), 1972 (n° 1.277-4), 1973 (n° 1.950-2), 4 juillet 1974 (n° 2.677-9), 24 septembre 1974 (n° 3.752-11), 7 octobre 1975 (n° 3.593-1), 6 janvier 1976 (n° 76-6), 19 février 1977 (n° 627-11), 24 avril 1986 (n° 183)
CHARLET Marc, « Les pros de limmobilier (IV). Les agents conseils », dans <span style="font-style:italic">Le Soir</span>, vendredi 9 décembre 1994, p. 17
VINCENT Anne, « Les promoteurs immobiliers britanniques à Bruxelles », dans <span style="font-style:italic">Courrier hebdomadaire du CRISP</span>, n° 691-692, 12 septembre 1975, 40 p
Dossiers n° 326.178, du Registre de Commerce de Bruxelles
Site Internet : http://www.joneslanglasalle.com
Vaste URL : https://search.arch.be/eac/eac-BE-A0500_012060_FRE